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TELÉFONO: 639 768 259
UBICACIÓN
Gran Via de Carles III, 84. Planta 3.
Les Corts, 08028 Barcelona (Spain).
- certificación de eficiencia energética
Elaboración y obtención del certificado de eficiencia energética (CEE) y del hashtag energético de viviendas, locales y edificios.
Según el Decreto 235/2013, del 5 de abril, todos los propietarios que quieran vender o alquilar un inmueble, tendrán que poner a disposición de los compradores o usuarios el Certificado de Eficiencia Energética (CEE), el cual contiene información sobre las características energéticas del edificio, vivienda o local.
El certificado dará lugar al Hashtag de Eficiencia Energética, que clasifica los edificios en una escala de siete letras, donde la letra G corresponde en el edificio menos eficiente y la letra A, en el edificio más eficiente, según el consumo de energía y las emisiones de CO₂. Esta documentación tiene una vigencia de 10 años.
¿Cuál es el procedimento?
1. Visita técnica en el edificio o inmueble.
2. Generación del informe de certificación energética.
3. Trámite con la administración (Instituto Catalán de la Energía).
4. Hashtag de Eficiencia Energética.
5. Seguimiento del expediente.
6. Asesoramiento técnico.
¿a quién va dirigido?
El propietario del inmueble (edificio, vivienda, local, etc.), ya sea de nueva construcción o existente, es el responsable de encargar la certificación energética de su propiedad.
La certificación energética proporciona al comprador o arrendatario, información sobre el estado en que se encuentra la propiedad que se quiere vender o alquilar, y si cumple con los mínimos de eficacia energética. También sirve para presentar al usuario recomendaciones de como mejorar la eficiencia energética y una estimación de los plazos de recuperación de esta.
¿cómo se tramita?
La certificación energética lo tiene que llevar a cabo un arquitecto, aparejador, arquitecto técnico o ingeniero.
El técnico designado por la propiedad, hará un croquis, verificará los datos de antigüedad del edificio, mesurará los aposentos, revisará los materiales de la fachada y los cierres e inspeccionará las instalaciones de calefacción y climatización. Cuando acabe, realizará un plan e introducirá los datos en un programa informático que le aportará la calificación energética. Con toda esta valiosa información, el técnico generará un dosier donde se incluirán recomendaciones de mejora de cara en una mejor calificación energética.
Con el dosier generado, se presenta al organismo competente de la comunidad autónoma pertinente, para que verifique que todo es correcto y quede constancia.
¿cuánto costa obtener la certificación?
La certificación energética está sujeta a tasas administrativas que varían en función de la tipología del inmueble. El responsable del pago de las tasas es el propietario del inmueble, a pesar de que, es el técnico quien ejecuta el pago de la tasa.
Es recomendable que el registro lo realice el mismo técnico que realiza el certificado energético para evitar problemas y ganar agilidad en el proceso.
Para más información:
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